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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberreute

Top gepflegtes EFH mit vermietbarer Ferienwohnung und spektakulärer Bergsicht

88179 Oberreute
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Kaufpreis
998.000 €
Zimmer
6
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 37109538

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 2.831,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.073,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das 245 m² große Einfamilienhaus von 1999 mit großer vermietbarer Ferienwohnung befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage des Luftkurortes Oberreute.
Man genießt eine außergewöhnliche Fernsicht in die Natur mit Bergen, nach Österreich sind es ca. 5 Kilometer.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss mit Ferienwohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich der große und helle Wohn/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon sowie der komplett ausgestatteten, offenen Küche.
Desweiteren gibt es noch ein großes Schlafzimmer und ein dazugehörendes Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, sowie ein Duschbad.
Im Untergeschoss kommt man über einen separaten Eingang in die vermietbare, 65m² große Ferienwohnung mit Wohn/Ess/Küchenbereich und getrenntem Schlafbereich plus Badezimmer und eigener Terrasse mit spektakulärer Bergsicht.
Zusätzlich gibt es noch im UG zur Hauptwohnung ein großen Abstellraum mit Wasch/Trockenbereich und den Technikraum.
Für die PKW gibt es 2 Garagen sowie 2 Stellplätze.
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Lage

88179 Oberreute
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Oberreute

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.968,51 €/m² in Oberreute.

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