Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zittau

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine ehemalige Klinik, die aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes steht das Gebäude aktuell leer.
Das Gebäude wurde um 1900 in massiver Bauweise dreigeschossig, mit voller Unterkellerung und Walmdach (Ziegeleindeckung) errichtet.
Die Nutzfläche, ausgenommen des Souterrains, beträgt ca. 725 m², der Bruttorauminhalt beträgt ca. 4.900 m³.
Im Keller (Souterrain) war die Technik untergebracht. Außerdem befanden sich OP-Räume und die Küche im Untergeschoss.
Im Jahr 1990 und danach wurden die Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Telekom erneuert und nach Leerzug im Jahr 2001 getrennt.
Das Gebäude wurde bis zum Leerzug als Frauenklinik genutzt.
Dementsprechend ist die Raumaufteilung. Über eine Mittelgangerschließung liegen die Patientenzimmer und Behandlungszimmer beidseitig am Gang.
Ein Lastenaufzug führt von der Küche, die ebenfalls im Keller lag, nach oben.
Ein Aufzug ließe sich heute am hinteren Gang außen anbringen.
Im Dachgeschoss befand sich eine große Personalwohnung mit eigenem Balkon, von welchem sich ein schöner Blick in die hügelige Landschaft erschließt.
Das Gebäude steht bündig an der Schillerstraße, umgeben von architektonisch sehr ansprechenden Gebäuden.
Die Zufahrt erfolgt über eine befestigte Hofeinfahrt in den hinteren Grundstücksanteil.
Insgesamt besteht das Grundstück aus zwei Flurstücken mit 2.240 m², im hinteren Grundstücksanteil ließe sich bei Bedarf ein weiterer Baukörper platzieren.
Die Zuschnitte beider Flurstücke wurden durch einen Gutachter festgestellt, sie liegen beim Flurstück 1279/ d (bebaut) mit 1.140 m² bei der Straßenfront ca. 21 m, die mittlere Tiefe beträgt 50 m.
Beim Flurstück 1279 /f (unbebaut) mit 1.100 m² bei der Straßenfront bei 25 m und bei der mittleren Tiefe bei 42 m.
Ein spannendes Angebot, zu äusserst günstigen Konditionen, lassen Sie sich diese Investiton nicht entgehen.