Reiheneckhaus zum kaufen in Hattersheim am Main

Dieses gepflegte Reihen-Eckhaus, erbaut im Jahr 1982, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Nutzfläche von ca. 48 m² auf einem 358 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Kapitalanleger.

Das voll unterkellerte Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, einen ausgebauten Dachboden mit Potenzial für eine zusätzliche Wohneinheit, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn-/Essbereich, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die angrenzende hochwertige Einbauküche überzeugt mit moderner Ausstattung, während das Gäste-WC den Komfort dieser Etage abrundet.

Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet und überzeugt mit hochwertigen Armaturen sowie einer modernen Duschabtrennung. Vom Flur aus gelangt man auf den 2017 sanierten Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet die Möglichkeit zur Integration einer separaten Wohneinheit. Neben einem zusätzlichen Zimmer und einem weiteren Raum, der als Gästezimmer oder Küche genutzt werden kann (Anschlüsse für Wasser und Abwasser vorhanden), gibt es ein eigenes Badezimmer. Die Elektroinstallation wurde hier bereits für eine unabhängige Nutzung vorbereitet. Zudem ist der Spitzboden begehbar und mit hochwertiger Mineralwolle rundum gedämmt, wodurch zusätzliche Stauraummöglichkeiten entstehen.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Zugang von außen erreichbar ist – ideal für eine vielseitige Nutzung. Zudem gibt es einen Heiz-, Wasch- und Trockenraum mit integrierter Dusche, einen Vorratsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Neben einer Garage mit direktem Zugang zum Garten stehen ein weiterer Stellplatz sowie eine großzügige Brunnenanlage mit Trinkwasserqualität zur Verfügung.