Maisonette-Wohnung in Aying

WOHNANLAGE
Die Wohnanlage wurde 2007 in Massivbauweise errichtet und in 14 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten unterteilt.
Die Wohnung selbst befindet sich in dem von der Straße abgewandten und geschützten Teil des Gebäudes.

Im Haus befindet sich eine Kalkschutzanlage und von der WEG wurde bereits die Errichtung der Infrastruktur für E-Mobilität beschlossen.

Vor dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.

WOHNUNG

Die Maisonette-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren ungewöhnlichen und doch sehr durchdachten Grundriss.

Erdgeschoss
Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in den Windfang / Eingangsbereich der Wohnung. Alle Räume in dieser Etage sind über einen offenen Flur miteinander verbunden. Hier schließen sich ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Anschluss für eine Waschmaschine, ein großes Schlafzimmer mit ca. 15 m² und zwei weitere Zimmer, welche sich zur Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten, an. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss der Wohnung.

Untergeschoss
In dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit ca. 39 m², welches über eine Fensterfront mit viel Licht durchflutet wird und direkt an den nach Süden ausgerichteten Hof-Außenbereich anschließt. An den Essbereich grenzt der Kochbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet ist.
Unter der Treppe befindet sich ein mit Einbauregalen ausgestatteter Abstellbereich.

Allgemein
Die Wohnung wurde in vielen Bereichen mit hochwertigen Schreiner-Einbaumöbeln ausgestattet. Zudem wurden 2020 elektrische Rollläden nachgerüstet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz mit anschließendem Abstellraum in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ein separateres Kellerabteil.