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Maisonette-Wohnung in Rostock-Stadtmitte

Moderne Altstadt Maisonette mit Blick über Rostocks Dächer

18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
4
Fläche
147 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 37111093

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 147.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Preis/m²: 3.598,64 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Östliche Altstadt wird im Nordwesten von der so genannten Nördlichen Altstadt durch die Grubenstraße getrennt, im Süden wird das Gebiet östlich des Rathauses und der Ostseite der Steinstraße als Östliche Altstadt bezeichnet.
Unsere Dachgeschosswohnung liegt direkt in der östlichen Altstadt mit Blick über die Dächer Rostocks und auf die Petrikirche. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine 2000 erbaute Wohnungseigentumsanlage. Das Gebäude verfügt über Aufzug und Tiefgarage. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im vierten Geschoss des Hauses und wurde 2017 grundlegend modernisiert. Wände und Fußböden sind erneuert worden – ebenso sämtliche Innentüren. Im Zuge der Modernisierung wurden im unteren teil der Maisonette die Türbreiten auf 1 m vergrößert. Die alten Heizkörper mussten neuen Modellen weichen – teilweise wurden diese auch versetzt. Zwei neue Bäder sind ebenfalls entstanden. Während im unteren Badezimmer geduscht werden kann, erwartet sie im oberen Bereich Dusche und Badewanne mit Blick über die Altstadt. Eine maßgenschneiderte Einbauküche ist seit 2017 ebenfalls Bestandteil dieser schönen Wohnung. Die Modernisierung hat der Wohnung wirklich gut getan. Die 147 m² Wohnfläche erstrecken sich hell & freundlich über die zwei Ebenen der Wohnung aufgeteilt in vier Zimmer. Ein Highlight der Wohnung befindet sich in der unteren Maisonette. Hier bieten eine ganze Reihe an Fensterfronten beste Aussichten über die Rostocker Altstadt. Am Esstisch Richtung Küche hat die ganze Familie Platz . Zwei Kinderzimmer und das Bad mit Dusche vervollständigen diesen Bereich. Über die Treppe gelangt man in die obere Maisonette. Ein Galeriebereich mit Schreibtisch sowie eine kleine Sitzecke sind hier ebenso zu finden wie ein kleiner Abstellraum. Highlight im oberen Teil der Wohnung ist das Panoramazimmer mit großzügigen Fensterfronten und einem tollen Ausblick über Rostock. Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Dachboden, der über knapp 29 m² Nutzfläche verfügt .
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Lage

18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.316,62 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.332,26 €/m².

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