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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

** Stylisches Loft-Feeling: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und hochwertiger Ausstattung **

85053 Ingolstadt
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Kaufpreis
354.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.31 m²
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Objekt-ID: 37111110

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.31 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 354.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.681,27 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive, neuwertige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit moderner Architektur und energieeffizientem Standard. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in einem 2019 erbauten Gebäude und erfüllt den KfW-55-Energiestandard.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden in eleganter Eiche, der eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten direkten Zugang zu einem einladenden Balkon – dem perfekten Ort, um draußen zu sitzen, zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Badezimmer überzeugt mit edler Ausstattung: Eine großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, ein stilvoller Waschtisch, WC sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort.

Besonders praktisch: Zahlreiche, maßgeschneiderte Einbauelemente bleiben in der Wohnung und sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Rollläden und Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für 15.000 € mit übernommen wird.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zu, damit Sie sich bereits vorab einen realistischen Eindruck vom Objekt verschaffen können.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
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Lage

85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.829,77 €/m² in Ingolstadt.

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