Etagenwohnung in Berlin-Adlershof
Altbaucharme als Investment: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof
12489
Berlin, Adlershof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 37111153
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.081,97 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau überzeugt durch ihren klassischen Charme und die attraktive Lage in Berlin-Adlershof. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie großzügige Räume und eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus und besticht durch wunderschöne Echtholzdielen, die den charakteristischen Altbauflair unterstreichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen von ca. 6.205 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sie zu einer wertbeständigen und sicheren Kapitalanlage macht. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Eine Kapitalanlage in einem gefragten Berliner Wohngebiet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus und besticht durch wunderschöne Echtholzdielen, die den charakteristischen Altbauflair unterstreichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen von ca. 6.205 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sie zu einer wertbeständigen und sicheren Kapitalanlage macht. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Eine Kapitalanlage in einem gefragten Berliner Wohngebiet.
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Lage
12489 Berlin
Berlin Adlershof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Adlershof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².
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