Etagenwohnung in Iserlohn

Diese neu erstellte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Essküche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2001 zu zwei Dritteln erweitert, wodurch das heutige Objekt entstand. Die Etage im 1. Obergeschoss wurde seit 2001 als Bürofläche genutzt und in den letzten Jahren in vier moderne Wohnungen sowie ein Appartement im Erdgeschoss umgewandelt. Die Herstellung erfolgte auf Neubau-Niveau, sodass die Wohnung mit einer zeitgemäßen Ausstattung überzeugt.


ZUR AUFTEILUNG
- Flur: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder stilvolle Einrichtungselemente.
- Wohn- und Essbereich: Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Hier lassen sich Wohnträume individuell verwirklichen.
- Wohnküche: Die Küche großzügig dimensioniert und bietet viel Platz für eine hochwertige Einbauküche und ebenfalls einen großen Essbereich. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
- Kinder-/Arbeitszimmer: Das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar und eignet sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Homeoffice oder Gästezimmer.
- Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie stilvolle Sanitäranlagen.
- Gäste-WC: Funktional und im Design dem Badezimmer angepasst, bietet das Gäste-WC Komfort für Besucher und stellt ein zusätzliches WC zur Verfügung.


WEITERE MERKMALE:
- Kellerraum: Der Wohnung ist per Beschluss der Eigentümerversammlung ein eigener Kellerraum zugeordnet, welcher zusätzlichen Stauraum bereithält.
- Wasch-/Trockenrum: Ein Waschmaschinenanschluss ist innerhalb der Wohnung gelegen. In der gemeinschaftlichen Waschküche kann bei Bedarf ein Anschluss hergestellt werden.
- Parkmöglichkeiten: Der Wohnung ist per Beschluss der Eigentümerversammlung ein PKW-Stellplatz zugeordnet.