Einfamilienhaus zum kaufen in Kelsterbach

Dieses sanierungsbedürftige und teilweise entkernte Einfamilienhaus mit viel Potential und einer Baugenehmigung zum Umbau in ein Zweifamilienhaus, sowie einem genehmigtem Dachgeschossausbau, oder Abrissmöglichkeit, befindet sich in bester Lage von Kelsterbach.

Das Einfamilienhaus wurde in Fachwerkbauweise im Jahr 1750 erbaut, in den Jahren 1901/1955 über Anbauten erweitert, sowie im Jahr 1978 durch einen weiteren Ausbau fertiggestellt und verfügt über eine Grundstücksfläche von 459qm. Hier können Sie Ihre Immobilie nach eigenem Geschmack sowie Vorstellungen planen oder umbauen.

Der Eingang befindet sich im Hof Bereich. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zunächst in den vollständig entkernten Teil des Fachwerkhauses. Hier bedindet sich ein Dielenbereich, ein Badezimmer und der Eingang zum Gewörlbekeller. Der Küchen- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer sind vorzufinden.

Über den Treppenaufgang im Dielenbereich, erreichen Sie das erste Obergeschoss. Rechterhand bedinden sich zwei weitere entkernte Zimmer zugehörig zum Teil des Fachwekhauses. Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizungsraum, einen Waschraum und vier weitere Nutzbare Räume.

Im linkswärtigen Bereich der Immobilie im Obergeschoss befindet sich die sanierungsbedürtige Einheit, welche über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC verfügt.

Der genehmigte Umbau in ein Zweifamilienhaus, plante das Unterschoss in Wohnfläche umzubauen. Durch einen zusätzlichen Dachausbau würde die Maßnahme eine Wohnfläche von circa 300qm Wohnraum auf zwei Einheiten schaffen.

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Abriss vorzunehmen. Das Grundstück erstreckt sich als letztes in der Reihe, über zwei Straßeneinfahrten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Hof und eine Garage, welche über ausreichend Stellplätze verfügt. Lassen Sie sich von dem Potential dieses Hauses überraschen!

Der Energieausweis liegt nicht vor und kann beantragt werden.