Reihenmittelhaus zum kaufen in Hambühren

+++ Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage am Waldrand – geschmackvoll saniert +++

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 730 Quadratmetern bietet diese Immobilie eine wunderbare Kombination aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit.

Dank umfassender Modernisierungen verbindet das Haus den soliden Charme seines Baujahrs 1976 mit zeitgemäßer Ausstattung.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen Hausflur, der nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch den Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer ermöglicht.

Von hier aus öffnen sich ebenso die Türen zum offenen Wohn- und Essbereich, der mit stilvollen Holzoptik-Fliesen ausgelegt wurde und durch moderne Spotbeleuchtung eine angenehme Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum Wintergarten lässt den Raum noch großzügiger wirken und bietet einen wunderbaren Blick in den grünen Garten. Ebenso vom Flur aus erreichbar ist die geräumige Küche, die durch eine praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet.

Die zwei großzügigen Schlafzimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Die beiden im Jahr 2020 vollständig sanierten Badezimmer sind mit bodentiefen Duschen ausgestattet und garantieren modernen Komfort.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Die überdachte Terrasse bietet eine geschützte Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien, während der fest eingemauerte Pool mit einem Durchmesser von vier Metern und einer Tiefe von 1,60 Metern an heißen Tagen für eine willkommene Erfrischung sorgt. Ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus mit integriertem Teich fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Grillecke, die sich direkt am Waldrand befindet und einen idyllischen Rahmen für gesellige Abende bietet.

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Elektrik wurde 2020 vollständig erneuert, und alle Fenster sind mit neuer Zweifachverglasung ausgestattet, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2007.

Eine separate Garage vervollständigt das Angebot und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, stilvoller Modernisierung und einer einzigartigen Lage. Ob als Familienheim oder Rückzugsort für Naturliebhaber – hier findet sich ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme.

+++ Finanzierung +++

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