Haus zum kaufen in Neuburg an der Donau
Frühling in Neuburg: 36x Osterglück
86633
Neuburg an der Donau
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- Kaufpreis
- 7.700.000 €
- Zimmer
- 108
- Fläche
- 1745 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37111603
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 108 |
| Größe: | 1,745.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.235,00 m² |
| Verfügbar ab: | 17.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 7.700.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.412,61 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 91,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst - Hier heißt es schnell sein:
Attraktives Wohnungsangebot von 36 modernisierten Einheiten im Zentrum von Neuburg an der Donau.
Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, ein Blockheizkraftwerk angeschlossen, isolierverglaste Fenster eingesetzt, die Bäder modernisiert und alle Wohnungen wurden hochwertig renoviert. Die Fassade wurde gedämmt, jeder Mieter hat sein eigenes Kellerabteil.
Das Objekt ist voll vermietet, derzeit werden ca. 205.000,- € JahresNettoKaltmiete erzielt. Auf dem Grundstück befinden sich zehn Stellplätze und vier Garagen.
Der Verbrauchsausweis gibt den Wert von 91 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1972.
Kontaktieren Sie mich gerne für erste Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Attraktives Wohnungsangebot von 36 modernisierten Einheiten im Zentrum von Neuburg an der Donau.
Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, ein Blockheizkraftwerk angeschlossen, isolierverglaste Fenster eingesetzt, die Bäder modernisiert und alle Wohnungen wurden hochwertig renoviert. Die Fassade wurde gedämmt, jeder Mieter hat sein eigenes Kellerabteil.
Das Objekt ist voll vermietet, derzeit werden ca. 205.000,- € JahresNettoKaltmiete erzielt. Auf dem Grundstück befinden sich zehn Stellplätze und vier Garagen.
Der Verbrauchsausweis gibt den Wert von 91 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1972.
Kontaktieren Sie mich gerne für erste Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129
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Lage
86633 Neuburg an der Donau
Neuburg an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,87 €/m² in Neuburg an der Donau.
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