Haus zum kaufen in Vohburg an der Donau

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche und zum Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten eine wunderschöne Aussicht in den Garten. Der Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche Note und macht ihn zum perfekten Ort für entspannte Stunden.

Die moderne Küche mit eleganter Kücheninsel überzeugt durch ihr stilvolles Design und hochwertige Ausstattung, inklusive Kühlschrank, und bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern wird durch ihre offene Gestaltung zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen im eigenen Garten einlädt.

Ein besonderes Highlight sind die edlen italienischen Fliesen, die sich durch ihre exklusive Verarbeitung und ihr elegantes Design auszeichnen. Sie verleihen den Wohnräumen eine stilvolle Atmosphäre und unterstreichen das hochwertige Ambiente des Hauses.

Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Wäscheschacht hohen Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit. Elektrische Rollos tragen zu Privatsphäre und Wohnkomfort bei.

Neben der modernen Ausstattung punktet das Haus mit einer energieeffizienten Bauweise nach KfW 70-Standard. Eine großzügige Doppelgarage bietet genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox – perfekt für eine zukunftssichere Stromversorgung.

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Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 10 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse A. Wesentlicher Energieträger ist Wärmepumpe, das Baujahr nach EneV ist 2014. 

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