
Doppelhaushälfte zum kaufen in Dormagen
ohne Renovierungsstress - direkt einziehen und wohlfühlen
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 135 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37111703
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 226,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 489.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.622,22 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 94,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien. Ein besonderer Pluspunkt: Das Haus ist bezugsfertig und kann theoretisch ohne große Renovierungen übernommen werden.
Es befindet sich auf einem Grundstück mit Teileigentum. Jede Haushälfte verfügt über ein Sondernutzungsrecht für den jeweiligen Grundstücksbereich, sodass eine klare Nutzungstrennung gewährleistet ist. Beide Einheiten haben separate Hauseingänge und sind jeweils mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.
Ursprünglich wurde das Haus als Bungalow errichtet. 2004 erfolgte eine umfassende Kernsanierung mit einer Aufstockung, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Zu den 135 m² Wohnfläche kommen rund 46 m² Fläche im wohnlich nutzbaren Keller dazu...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Es befindet sich auf einem Grundstück mit Teileigentum. Jede Haushälfte verfügt über ein Sondernutzungsrecht für den jeweiligen Grundstücksbereich, sodass eine klare Nutzungstrennung gewährleistet ist. Beide Einheiten haben separate Hauseingänge und sind jeweils mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.
Ursprünglich wurde das Haus als Bungalow errichtet. 2004 erfolgte eine umfassende Kernsanierung mit einer Aufstockung, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Zu den 135 m² Wohnfläche kommen rund 46 m² Fläche im wohnlich nutzbaren Keller dazu...
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Lage
41541 DormagenDormagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.273,73 €/m² in Dormagen.
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