Mehrfamilienhaus zum kaufen in Roth

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1959 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohnlage befindet. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 142,60 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind.

Das Grundstück erstreckt sich über 540 m² und bietet einen großen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung und Gartenarbeit bietet. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen.
Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen den Alltag erleichtert.

Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Im Jahr 2023 wurden die Elektroinstallationen sowie die Heizleitungen und Heizkörper im Badezimmer und Schlafzimmer erneuert. Das Badezimmer wurde komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Das darüberliegende Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen oder gar die OG-Wohnung entsprechend, um eine weitere Etage zu erweitern (ggf. genehmigungspflichtig).

Zusätzlich wurde im Jahr 2010 eine umfassende Erneuerung der Fenster im gesamten Haus durchgeführt, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine sehr große Garage, in der bequem ein Wohnmobil oder ein Transporter untergebracht werden können.

Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer friedlichen Nachbarschaft suchen oder in eine renditestarke Immobilie investieren möchten.