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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ebersbach an der Fils

Attraktive Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Ebersbach-Roßwälden zu verkaufen!

73061 Ebersbach an der Fils
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37111857

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 448,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.380,53 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1990 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage von Roßwälden erbaut. Das Haus eignet sich ideal für Familien.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich auch ein Carport und eine Garage. Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz. Ein großer gepflegter Garten mit Sträuchern und Beeten, bietet einen hohen Erholungsfaktor. Er führt und das Haus herum.

Sie erreichen den Eingang des Hauses über einen gepflasterten Weg, der seitlich am Haus vorbeiführt. Zur Haustüre müssen Sie nur wenige Stufen bewältigen.

Der Windfang bietet Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Durch eine Tür erreichen Sie den großzügigen Wohn- Essbereich. In einem kleinen Erker kann ein Essplatz eingerichtet werden. Der übrige Bereich bietet viel Gestaltungsfreiraum. Die vielen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der hochwertige Parkett-Fußboden trägt zum wohnlichen Gefühl bei. Die Küche befindet sich gleich rechts und hat Platz für einen Essbereich. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche mit elektrischen Geräten ausgestattet. Ein großes Fenster bietet Ihnen Blick in den hinteren Garten. An die Küche ist eine praktische Speisekammer angeschlossen.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sonnige Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten. Der Garten liegt sowohl vor als auch hinter dem Haus und ist durch gewachsene Sträucher von außen nicht einsehbar. Eine Markise sorgt auf der vorderen Terrasse für Schatten in den heißen Monaten.

Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das 1. Oberschoss. Ein geräumiger Flurbereich führt in die einzelnen Zimmer. Die Räume sind mit hellem Kork-Fußboden ausgelegt. Das große Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, WC und 2 Waschbecken. Ein Dachfenster sorgt für eine ausreichende Belüftung.
Zudem befinden sich im OG 3 Schlafzimmer. Von 2 Schlafzimmern aus erreichen Sie einen gemütlichen Dachbalkon. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.

Im Untergeschoss des Hauses verfügen Sie über eine praktische Waschküche, einen Keller, den Öl- und Heizraum, sowie einen großen Hobbyraum mit Ausgang in den hinteren Garten. Hier gibt es eine weitere Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Durch ein Gartentörchen erreichen Sie einen schön angelegter Kinderspielplatz. Vom Küchenfenster aus haben Sie den Spielplatz im Blick.

Das Haus eignet sich besonders für junge Familien, die sich einen großen Garten zum Spielen und Wohlfühlen wünschen.
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Lage

73061 Ebersbach an der Fils
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Ebersbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.112,70 €/m² in Ebersbach an der Fils.

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