Einfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Neu Fahrland

Das im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus im Landhausstil mit flachem Satteldach verfügt über 2 Vollgeschosse.
Die Wohn/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 199 qm zzgl. ca. 25 qm Terrasse am Wohnzimmer. Es verfügt im Erd- und Dachgeschoß über 5 Zimmer, und 2 Bäder.
Das tagesbelichteten Souterrain mit einer lichten Höhe von ca. 2,4 m, verfügt über 2 weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Bad und separatem WC, den Technikraum und den zentralen Flur mit viel Stauraum in verspiegelten Einbauschränken.
Das Haus verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage, die auch mit Aktivkohlefilter für Allergiker bestückt werden kann.
Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für den Winter sorgt im Sommer für eine kühlere Luftzufuhr.
Das Haus wird über eine Wärmepumpe (Erdwärmetauscher) mit Wärmerückgewinnung beheizt.

Das Einfamilienhaus wurde als zertifiziertes Passivhaus errichtet und verfügt über eine sehr gute Energiebilanz.

Die installierte Photovoltaik Anlage bietet eine Leistung von 4 KW und kann erweitert werden. Der erzeugte Strom dient dem Eigenverbrauch sowie zur Einspeisung.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus mit ca. 55 qm Wohn-/Nutzfläche aufgeteilt auf 3 Räume. Erbaut wurde es 2001 in Holzständerbauweise mit hinterbelüfteter Fassade. 2021 wurde es komplett saniert.
Am Gartenhaus befinden sich 2 Terrassen mit zusammen ca. 43,5 qm. Eine Terrasse davon überdacht. Das Gartenhaus verfügt über ein moderne Klima-/Heizungsanlage der Firma Daikin mit Fußbodentemperierung.

Das dritte Gebäude auf dem Grundstück ist ein Atelier/Werkstatt/Lager mit ca. 21,5 qm Nutzfläche.