Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Mehrfamilienhaus in Wermelskirchen – Exzellente Kapitalanlage mit Potenzial zur Mieterhöhung

Zum Verkauf steht dieses attraktive Dreifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wermelskirchen. Die Immobilie ist in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt, die durch eine Teilungserklärung klar getrennt sind, was eine flexible Nutzung und Verwaltung ermöglicht.

Mit einer Jahresnettokaltmiete von 27.960 € bietet das Haus bereits eine solide Rentabilität. Die aktuellen Mieten bieten zudem Potenzial zur Erhöhung, was weiteres Wachstum für Ihre Kapitalanlage verspricht.

Eigenschaften im Überblick:

Dreifamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen
Gesamt-Jahresnettokaltmiete von 27.960 €
Teilungserklärung vorhanden
Potenzial zur Mieterhöhung
Attraktive Lage in Wermelskirchen, gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine stabile Einkommensquelle suchen und das Potenzial zur Mieterhöhung nutzen möchten. Der Standort bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Nachfrage nach Mietwohnungen, was langfristige Mieteinnahmen sichert.

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TEL: 01624009378