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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kulmbach

Tolles Zweifamilienhaus in Kulmbacher OT mit traumhaften Weitblick!

95326 Kulmbach
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
170.79 m²
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Objekt-ID: 37112318

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.79 m²
Grundstücksfläche: 1.072,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.921,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in der idyllischen Lage von Kulmbach, Ortsteil Windischenhaig, ideal für anspruchsvolle Käufer. Dieses gepflegte Massivbau-Haus, errichtet im Jahr 1992, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.072 m².

Das zweistöckige Haus bietet mit seinen fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Platz für Familien. Die stilvollen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen Eleganz und Komfort. In den einladenden Einbauküchen werden kulinarische Träume wahr, während der gemütliche Kamin im Wohnzimmer besonders in den Wintermonaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt.

Ein weiteres Highlight stellt die großzügige Terrasse dar, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Anwesen steht voraussichtlich ab dem 01.12.2025 zur Verfügung und eignet sich perfekt für Käufer, die ein harmonisches Leben in einer wunderschönen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Lagen von Kulmbach zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

95326 Kulmbach
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Kulmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.747,90 €/m² in Kulmbach.

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