Einfamilienhaus zum kaufen in Kaarst
Geräumiges und saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit geh. Innenausstattung in Kaarst-Holtzbüttgen
41564
Kaarst
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- Kaufpreis
- 685.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 174.95 m²
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Objekt-ID: 37112331
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 174.95 m² |
| Grundstücksfläche: | 571,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 685.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.915,40 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus ist im Jahre 1976 in guter, solider Massivbauweise errichtet worden und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, Kinder können problemlos auf der Straße spielen.
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, neue Bäder, begehbaren Duschen, Badewanne, Rainshower, Grohe Armaturen, Glattputz, Gira Elektrik, Parkett, hochwertiges Eichenholz Laminat inklusive Trittschalldämmung und Natursteinböden.
Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 200 m². Von außen gibt es einen separaten Zugang zum Keller (Einliegerwohnung).
Zu Verfügung stehen im EG neben einem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche/Essbereich mit Zugang zum Garten (Südseite) und einem Vorratsraum. Im OG neben einem großen Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum.
Abgerundet wird das besondere Angebot mit einer Einzelgarage und Carport, die im Kaufpreis enthalten sind.
Das Grundstück ist ca. 571 m² groß.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 685.000 Euro.
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, neue Bäder, begehbaren Duschen, Badewanne, Rainshower, Grohe Armaturen, Glattputz, Gira Elektrik, Parkett, hochwertiges Eichenholz Laminat inklusive Trittschalldämmung und Natursteinböden.
Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 200 m². Von außen gibt es einen separaten Zugang zum Keller (Einliegerwohnung).
Zu Verfügung stehen im EG neben einem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche/Essbereich mit Zugang zum Garten (Südseite) und einem Vorratsraum. Im OG neben einem großen Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum.
Abgerundet wird das besondere Angebot mit einer Einzelgarage und Carport, die im Kaufpreis enthalten sind.
Das Grundstück ist ca. 571 m² groß.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 685.000 Euro.
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Lage
41564 Kaarst
Kaarst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.177,29 €/m² in Kaarst.
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