Etagenwohnung in Elmshorn

Diese geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elmshorn. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einer modernen, stilvollen Gestaltung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch für ältere Menschen attraktiv.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung.

Linkerhand befindet sich die geschmackvolle Küche, die mit einer modernen, neuen Einbauküche in der Farbe Greige ausgestattet ist. Schwarze Griffe setzen elegante Akzente und verleihen der Küche ein modernes Erscheinungsbild. Die hochwertigen Elektrogeräte der Marke AEG, darunter ein Backofen auf Arbeitshöhe und ein Herd mit integriertem Dunstabzug, bieten höchsten Kochkomfort.

Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 23 m². Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere individuell nutzbare und großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice anbieten.

Das neuwertige Badezimmer ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einer stilvollen schwarzen Glas-Duschtrennwand sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein praktisches separates Gäste-WC.

Die hochwertigen Fliesen in Küche, Gäste-WC und Bad sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. In den übrigen Räumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt, der eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre schafft.

Besondere Details wie schwarze Türgriffe, moderne Armaturen im Bad und stilvolle Farbkontraste unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Die zweifach isolierverglasten Kunststofffenster mit Wärmedämmglas wurden 2021 erneuert. Innen sind sie weiß, außen in elegantem Anthrazit gehalten. Sämtliche weiteren Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, darunter der Bodenbelag, die Bäder sowie die Einbauküche, wurden 2024 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail durchgeführt.

Für Stauraum steht Ihnen eine Abstellkammer in der Wohnung und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem eigenen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 479 € inklusive aller Nebenkosten und Rücklagen.

Diese moderne, stilvolle Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine gehobene Wohnqualität in einer gepflegten Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!