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Etagenwohnung in Berlin-Lankwitz

Idealer Grundriss sucht modernes Makeover- Ihr neues Zuhause am Gemeindepark

12249 Berlin, Lankwitz
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37113877

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 4.446,15 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist Teil eines Gebäudeensembles, das im Jahre 1958 erbaut wurde und als zeitgenössischer Ausdruck des kulturellen Wiederaufbaus gilt- die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 bietet ein ideales Zuhause in einer ruhigen und schönen Lage direkt am idyllischen Gemeindepark. Die klare Grundrissgestaltung des Jahrzehnts bildet hier das Herzstück der architektonischen Grundidee durch eine optimale Flächenausnutzung der Wohnflächen. Besonders besticht dieses Angebot durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die dank der großen Fensterfronten den ganzen Tag über viel Tageslicht genießen und ein wohlig warmes Wohngefühl vermitteln. Das Raumkonzept ist praktisch und ansprechend gestaltet, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit anliegendem Balkon und schönem Blick zum Gemeindepark, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet, und einer separaten Küche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt einen zeitlosen Charme aus. Allerdings könnte eine Anpassung an den heutigen Zeitgeschmack den Wohnkomfort noch weiter erhöhen. Modernisierungsarbeiten, wie beispielsweise das Erneuern der Böden oder das Modernisieren der Küche oder Badezimmer, könnten hier für zusätzlichen Wohlfühlfaktor sorgen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Raumaufteilung und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Hat diese Immobilie am Gemeindepark Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin- wir freuen uns auf Sie!
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Lage

12249 Berlin
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Berlin Lankwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Lankwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².

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