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Sonstige in Lauffen am Neckar

VBU Immobilien - für Kapitalanleger, vermietete Pflegeeinheit im "Haus Edelberg" in Lauffen

74348 Lauffen am Neckar
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
1
Fläche
65.81 m²
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Objekt-ID: 37113926

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 65.81 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.264,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 196,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Als attraktive Kapitalanlage können wir Ihnen im "Haus Edelberg" die Pflegeeinheit Nr. 56 anbieten.

Die Mietfläche von 65,81 m² setzt sich zusammen aus der Zimmergröße von ca. 32,90 m² zuzüglich der anteiligen Gemeinschaftsfläche von ca. 32,90 m².

Das derzeitige Mietverhältnis wurde bis 2030 verlängert und die Mieteinnahme beträgt:

Bruttomiete 588,73 Euro,
abzüglich Instandhaltungsrücklage: 65,81 Euro
abzüglich Verwaltervergütung: 23,80 Euro
= Mietauszahlung 499,12 Euro

Hier haben Sie die idealen Voraussetzungen für eine Kapitalanlage.

Gerne informieren wir Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin von den Vorteilen dieses Objekts.
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Lage

74348 Lauffen am Neckar
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Lauffen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.905,58 €/m² in Lauffen am Neckar.

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