Etagenwohnung in Biberach an der Riß

Wohnen im Herzen Biberachs!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Komfort. Die Gasheizung, die 2004 erneuert wurde, sorgt für angenehme Wärme und die teilweise erneuerten Fenster für einen schönen Lichteinfall. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit Mai 2007 zu einer Kaltmiete von 360 Euro vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Mieter tätigt zu dem eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 Euro monatlich. Darüber hinaus kann ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000 Euro zur Wohnung erworben werden. Dieser ist aktuell separat für 50 Euro im Monat vermietet.

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft: Zentral in Biberach gelegen, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren wichtigen Einrichtungen.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage.

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