Erdgeschosswohnung in Rellingen

Diese sehr gepflegte und sonnige 3,5 Zimmer Maisonettewohnung befindet
sich im Erdgeschoss und Souterrain einer Wohnanlage aus dem Jahr 1984
mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, welche sich auf zwei Wohngebäude
verteilen. Auf einer Fläche von ca. 82m² verteilen sich im Erdgeschoss ein
Schlafzimmer, ein Raum als Homeoffice oder Kinderzimmer, die Küche, das
Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie das
geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Im Wohnzimmer
könnte zudem ein Kamin installiert werden. Bemerkenswert ist der
unverbaubare Blick nach Süden auf die Felder und Wiesen mit ihrer
herrlichen Natur.
Im Souterrain befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 25m² Fläche.
Dieser Raum ist mit einer weiten Abgrabung sehr offen gestaltet und durch
das große Fenster fällt viel Tageslicht in das Zimmer. Die Deckenhöhe beträgt
hier wohnliche 2,27m. Mit einer Tür abgegrenzt befindet sich hier auch ein
Hauswirtschaftsraum oder Abstellraum mit Wasseranschluss für eine
Waschmaschine. Ebenfalls von hier zugänglich ist die Garage mit dem
dazugehörigen PKW-Stellplatz.
Die Küche der Wohnung ist einige Jahre alt und könnte erneuert werden, das
Badezimmer wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem sehr
gepflegten Zustand. Als Bodenbelag wurde im Erdgeschoss ein Venylboden
in Holzoptik verlegt, im Souterrain befindet sich heller Teppichboden.
Zu den letzten größeren Modernisierungen der Wohnanlage zählen der
Austausch sämtlicher Fenster im Jahr 2020.