Erdgeschosswohnung in Göttingen

Diese charmante und 2014 umfassend sanierte 3-Zimmerwohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus in bester Lage von Göttingen-Holtensen in Hochparterre. Direkt am Feldrand gelegen, genießen Sie hier einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Felder und Pferdekoppeln – Natur pur vor der Haustür.

Die Wohnung bietet ca. 72 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das Baujahr des Hauses ist 1980.

Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung:
• Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
• Großzügige Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• Kunststoffisolierglasfenster
• Vier separate Kellerräume, wovon drei zu Wohnzwecken ausgebaut wurden
• Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller
• 2 PKW-Außenstellplätze

Weitere Informationen:
Die Wohnung ist frei kann kurzfristig bezogen werden.

Des Weiteren gehören zur Wohnung im Keller ein eigener Abstellraum sowie eine ausgebaute Kellerfläche (zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche). Diese Kellerfläche umfasst 2 Räume, einen Flur mit Pantryküche sowie ein Duschbad. Die monatliche Pauschalmieteinnahme beträgt derzeit EUR 510,-- ; ein schriftlicher Mietvertrag liegt nicht vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan aktuell EUR 434,--.