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Etagenwohnung in Bad Oeynhausen

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage

32545 Bad Oeynhausen
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.77 m²
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Objekt-ID: 37114040

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.77 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 2.430,24 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die moderne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996.

Sie wurde im Jahr 2024 umfangreich mit neuem Bad, separatem WC, neuen Türzargen und neuer Eingangstür saniert.

Es stehen Ihnen insgesamt ca. 78m² Wohnfläche zur Verfügung.

Beim Betreten der Wohnung treffen Sie auf einen geräumigen, verspiegelten Einbauschrank, welcher durch die großen Schiebetüren den Flur hell und weiträumig erscheinen lässt.
Die Innenausstattung des Schrankes wurde intelligent gestaltet, so dass dort z.B. Bügelbrett und Staubsauger untergebracht werden können.
Ein ausziehbares Schuh-Tablar runden die Innenausstattung ab.

Der in 2011 verlegte Eichenparkettfußboden wurde abgeschliffen, neu lackiert und alle mit Malervlies tapezierten Wände wurden in Naturtönen neu gestrichen.
Eine moderne Häcker-Einbauküche, welche an den offenen Essbereich anschließt, stammt aus dem Jahr 2018.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Süd-West Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne der Baumwipfel haben.
Darüber hinaus bietet die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Im Keller des Hauses steht Ihnen neben dem Gemeinschaftswaschkeller noch ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit dem 02.01.2019 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 8.640,-€ p.a.
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Lage

32545 Bad Oeynhausen
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Bad Oeynhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,22 €/m² in Bad Oeynhausen.

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