
Etagenwohnung in Gaildorf
Stadtnahes Wohnen: Gemütliche Wohnung mit kurzen Wegen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37114189
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 67.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 149.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.223,88 € |
Mit Immobilienpreisen Gaildorf vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 244,72 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dank der zentralen Lage des Mehrfamilienhauses erreichen Sie die Stadt in nur wenigen Gehminuten, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein Supermarkt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung bietet einen komfortablen Wohnraum, der im Laufe der Jahre modernisiert wurde.
Räume und Layout:
• Gesamtwohnfläche: 63,75 m²
• 2 Schlafzimmer
• Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin, der mit Öl betrieben wird und als Zentral-Heizung dient.
• Eine Küche mit Einbauküche
• Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
• Ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
Zusätzliche Räume:
• 3+1 Kellerräume
• Allgemeiner Abstellraum
Gebäude und Instandhaltung:
• Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit massiver Bauweise und 4 Vollgeschossen sowie einem Kellergeschoss.
• Baujahr 1960, mit mehreren Modernisierungen: • Fenster im Jahr 2004 • Leitungssysteme, Bad, Decken und Fußböden im Jahr 2010
• Beheizt wird die Wohnung durch einen Öl-Kaminofen, der 1997 installiert wurde.
• Eine Dachsanierung mit einer Photovoltaikanlage ist in den kommenden Jahren geplant.
Wirtschaftsplan:
• Hausgeld beträgt monatlich 255 €, davon sind ca. 105 € für Rücklagen
• Rücklagenstand zum 31.12.2023: 23.065,89 € / Das Wirtschaftsjahr 2024 ist noch nicht abgerechnet
• Beschlüsse letzte Eigentümer-Versammlung vom 07.05.2024:
• das Dach muss saniert werden und eine PV-Anlage installiert - daher Erhöhung der Rücklagen auf 30.000 € /Jahr
Parken:
• Ein Garagenstellplatz ist vorhanden.
Die dargestellten Innenräume auf den Bildern wurden teilweise mit KI visualisiert, um ein mögliches Wohnambiente zu veranschaulichen.
Räume und Layout:
• Gesamtwohnfläche: 63,75 m²
• 2 Schlafzimmer
• Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin, der mit Öl betrieben wird und als Zentral-Heizung dient.
• Eine Küche mit Einbauküche
• Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
• Ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
Zusätzliche Räume:
• 3+1 Kellerräume
• Allgemeiner Abstellraum
Gebäude und Instandhaltung:
• Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit massiver Bauweise und 4 Vollgeschossen sowie einem Kellergeschoss.
• Baujahr 1960, mit mehreren Modernisierungen: • Fenster im Jahr 2004 • Leitungssysteme, Bad, Decken und Fußböden im Jahr 2010
• Beheizt wird die Wohnung durch einen Öl-Kaminofen, der 1997 installiert wurde.
• Eine Dachsanierung mit einer Photovoltaikanlage ist in den kommenden Jahren geplant.
Wirtschaftsplan:
• Hausgeld beträgt monatlich 255 €, davon sind ca. 105 € für Rücklagen
• Rücklagenstand zum 31.12.2023: 23.065,89 € / Das Wirtschaftsjahr 2024 ist noch nicht abgerechnet
• Beschlüsse letzte Eigentümer-Versammlung vom 07.05.2024:
• das Dach muss saniert werden und eine PV-Anlage installiert - daher Erhöhung der Rücklagen auf 30.000 € /Jahr
Parken:
• Ein Garagenstellplatz ist vorhanden.
Die dargestellten Innenräume auf den Bildern wurden teilweise mit KI visualisiert, um ein mögliches Wohnambiente zu veranschaulichen.
Lage
74405 GaildorfGaildorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.056,38 €/m² in Gaildorf.
Mit Immobilienpreisen
Gaildorf vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Gaildorf
- Kaufpreis
- 100.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 60 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Gaildorf;
Immobilien
Gaildorf;
Haus mieten
Gaildorf;
WG Zimmer
Gaildorf;
Wohnung
Gaildorf kaufen;
Haus kaufen
Gaildorf;
Immobilienpreise
Gaildorf Mietspiegel
Gaildorf wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben