Etagenwohnung in Wesseling
NEU***ETW mit zwei Balkonen & Garage in Wesseling***TOPANGEBOT
50389
Wesseling
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- Kaufpreis
- 224.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37114190
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 224.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.915,58 € |
| Mit Immobilienpreisen Wesseling vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung, mit zwei Balkonen im ersten Obergeschoß links, mit 77 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört eine Garage die im Kaufpreis inklusive ist. Die Wohnung ist auf der ersten Etage
Das Haus wurde 1968 errichtet und stetig saniert.
Anfang 2025 wird noch eine neue Gaszentralheizung eingebaut und die Balkone saniert.
Die Maßnahme ist bereits bezahlt.
Zur Zeit wird folgende Miete erwirtschaftet :
731,50 € Nettomiete
210,00 € Betriebskosten inklusive Heizkosten
60,00 € für die Garage
Die Verwaltung wird zur Zeit von einem Eigentümer durchgeführt.
Bitte beachten Sie den Grundriss und den virtuellen Rundgang zum Objekt :
https://tour.giraffe360.com/60814f1787f64373af1adbff5c4cc7aa
Das Haus wurde 1968 errichtet und stetig saniert.
Anfang 2025 wird noch eine neue Gaszentralheizung eingebaut und die Balkone saniert.
Die Maßnahme ist bereits bezahlt.
Zur Zeit wird folgende Miete erwirtschaftet :
731,50 € Nettomiete
210,00 € Betriebskosten inklusive Heizkosten
60,00 € für die Garage
Die Verwaltung wird zur Zeit von einem Eigentümer durchgeführt.
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Lage
50389 Wesseling
Wesseling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.378,20 €/m² in Wesseling.
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