Etagenwohnung in Wiesloch

Diese seltene 3 ½ - 4 ½ Zimmerwohnung in Süd-/Westlage liegt in einem gepflegten 6-Parteien Haus auf einem der höchsten Punkte Wieslochs und bietet über den einladend großen Balkon einen unverbauten und unverbaubaren Blick auf Malschenberg und in die Rheinebene. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates Tageslicht-Gäste-WC und eine Abstellkammer zählen neben viereinhalb attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Der großzügig angelegte Wohn-/ Ess-/ Arbeitsbereich mit insgesamt 52 m² bietet viele Gestaltungsvarianten. Der offene und funktionsfähige Kamin rundet das exklusive Ambiente ab.

Ein Highlight ist die Möglichkeit, eine moderne und zum Wohnbereich hin offene Küche wieder in den jetzigen Wohn-, Ess-, Arbeitsbereich zu versetzen und daraus den ursprünglichen Koch-, Ess-, Wohnbereich zu gestalten, um der Wohnung dadurch noch mehr Exklusivität zu verleihen und ein weiteres Zimmer mit 16 m² zu schaffen. Die große zum Balkon gelegene Fensterfront sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Hausgeld beläuft sich auf 486,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern auch eine hinter dem Haus gelegene Rasenfläche, die bei Bedarf mitbenutzt werden kann. Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht.

Ebenfalls komfortabel ist das Kellergeschoss, welches von der Straße ebenerdig zu erreichen ist. Neben einem eigenen Kellerabteil mit ca. 9 m² bietet der Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Waschkeller mit Stellmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner, einen großen Trockenraum mit Wäscheleinen und einen Fahrradkeller,

Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.200,00 € zzgl. NK-Vorauszahlung vermietet.