Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bergisch Neukirchen wurde im Jahr 1945 erbaut
und 2018 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 63,13 m² bietet es
ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus steht auf einem ca. 147 m²
großen Grundstück und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine
angenehme Wohnlage inmitten einer Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und
Doppelhaushälften.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca.
43,44 m². Hier empfängt eine einladende Diele die Bewohner und Gäste. Das helle
Wohn-Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essecke.
Angrenzend befindet sich die Küche. Das Tageslicht-Duschbad wurde 2018 erneuert und
präsentiert sich zeitgemäß und ansprechend.
Das Obergeschoss mit ca. 19,69 m² beherbergt das Schlafzimmer, das durch seine
Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Die gesamte Immobilie wurde im
Zuge der Sanierung mit modernen Vinylböden ausgestattet, die nicht nur optisch
ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind.
Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2018 wurden zudem sämtliche Fenster erneuert, die
nun mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Auch die Haustür sowie die
Elektroheizung wurden im selben Jahr ausgetauscht, sodass das Haus energetisch und
technisch auf einem zeitgemäßen Stand ist.
Der kleine, aber liebevoll angelegte Garten bietet eine private Oase im Grünen. Hier
lässt es sich wunderbar entspannen, während das praktische Gartenhäuschen
zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.
Die ruhige Wohnlage in Bergisch Neukirchen zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und
öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die
umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum gewährleistet ist.
Ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause, das sowohl durch seinen Charme als auch durch
seine praktische Aufteilung überzeugt – ideal für alle, die ein behagliches Wohnen in
ruhiger Lage suchen.