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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Gimmeldingen

Historischer Charme trifft moderne Vielseitigkeit

67435 Neustadt an der Weinstraße, Gimmeldingen
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Kaufpreis
955.000 €
Zimmer
13
Fläche
390 m²
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Objekt-ID: 37114427

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 390.00 m²
Grundstücksfläche: 1.812,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 955.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.448,72 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Anwesen:
Das Gebäude präsentiert sich mit einer liebevoll gepflegten und denkmalgeschützten Fassade, die von einem imposanten Hoftor gekrönt wird. Die Architektur verleiht dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung und verbindet gekonnt Geschichte mit modernem Komfort.

Wohneinheiten und Grundstück:
Auf einem großzügigen Grundstück mit einem wunderschönen Garten erstreckt sich das Anwesen und bietet fünf separate Wohneinheiten. Jede Einheit ist individuell geschnitten und ermöglicht sowohl eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als Investitionsobjekt für Mietwohnungen. Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich einen herrlichen Ausblick auf die Rheinebene und die umliegenden Weinberge.

Fahrzeugstellplätze:
Zu der Immobilie gehören nicht nur drei Garagen und drei Carports, sondern auch zahlreiche Stellplätze für Fahrzeuge, sodass ausreichend Platz für die Bewohner und Gäste vorhanden ist.
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Lage

67435 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Gimmeldingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,90 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Gimmeldingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 5.061,51 €/m².

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