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Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Freistehendes Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit traumhaften Grundstück

51467 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
227 m²
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Objekt-ID: 37114446

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 7.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 760.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.348,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist perfekt für die ganze Familie, es besteht aus 2 abgeschlossenen Einheiten.
Erdgeschoss: Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Glasschiebetüre, von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse und den blickdichten Garten. Der eingebaute Kaminofen mit Kassette sorgt nicht nur für angenehme Wärme, er trägt auch zur Reduzierung der herkömmlichen Heizkosten bei. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich des Wohnzimmers, es ist jedoch ein Anbauvorhanden, dieser könnte perfekt zu einer großen Wohnküche umgebaut werden. Über eine separate Diele haben Sie Zugang in das geräumige Elternschlafzimmer mit viel Platz für Bett und Schränke, auch das Kinder- oder Arbeitszimmer ist angenehm groß geschnitten und hat ausreichende Bewegungsfreiheit. Das große Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster und der einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist ebenfalls sehr geräumig und hat fast den gleichen Grundriss wie die darunterliegende Wohnung. Das Wohn- Esszimmer ist wirklich sehr geräumig, gleich angrenzend befindet sich versetzt offen gestaltete Küche mit Platz für eine umlaufende Küchenzeile. Auch diese Ebene bietet zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. An der hellen Diele befindet sich zudem ein schöner großer Balkon. Von dieser Wohnung aus erreichen Sie über eine schöne Holztreppe in der Diele den wohnlich ausgebauten Spitzboden, wertvolle bewohnbare Nutzfläche. Hier befinden sich 2 weiter schöne und vielseitig nutzbare Zimmer und ein separates WC, ein perfekter Bereich für Gäste, Kinder oder das ideale Homeoffice.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher auch hier viel Platz und ausreichenden Stauraum. Hier befinden sich der große Hobbyraum und ein weiterer geräumiger Kellerraum mit Taglichtfenster und praktischer Kelleraußentreppe in den Garten. Neben einer großen Waschküche stehen Ihnen noch zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.
In dem einmalig schönen Garten befinden sich eine Doppelgarage und ein Anbau mit viel Platz. Parkplätze für die ganze Familie und Besucher befinden sich auf dem Grundstück.
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Lage

51467 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.232,07 €/m² in Bergisch Gladbach.

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