Einfamilienhaus zum kaufen in Würzburg-Versbach

Das im Grünen gelegene und sonnenverwöhnte Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung wurde 1976 in hochwertiger und wohngesunder Fertigbauweise errichtet und besteht aktuell aus 2 Wohneinheiten. Die Immobilie ist aus erster Hand. Somit wurde das Haus permanent gut gepflegt und gewartet. Im Jahr 2009 wurde die Heizung erneuert. In diesem Zuge wurde die gesamte Heizungsanlage ausgetauscht und auf dem Dach eine Solarthermie verbaut. Die perfekte Dachneigung und Süd-Ausrichtung schaffen zudem eine optimale Voraussetzung für eine nachhaltige wie günstige Energieversorgung. Die Fenster haben bereits eine Doppelverglasung und sind teilweise mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Dank der Hanglage und der großen Fenster haben alle Zimmer, auch die im Souterrain, einen wunderbaren Lichteinfall.

Der naturnah und pflegeleicht gestaltete Garten ist ein kleines Juwel. Von bunten Blumen bis hin zum Apfelbaum – hier fühlt sich jeder wohl, z.B. wilde Hyazinthen, Orchideen, Lilien, Maiglöckchen, Himmelschlüssel, Veilchen und vieles mehr. Da die Lage des Hauses am Rande der Siedlung liegt, kommen hier auch nur Anwohner vorbei, was für herrliche Ruhe sorgt.

Die Doppelgarage mit ihren jeweils vorliegenden Außenstellplätzen bieten optimalen Platz für den Fuhrpark, auch sämtliche Hobby- und Freizeitgeräte lassen sich hervorragend verstauen, ohne dass es zu Platzproblemen kommt.

Da es mir eine besondere Herzensangelegenheit ist, möchte ich Ihnen und Ihrer Familie mit einer Preisreduzierung von 5.000,00 € pro Kind den Hauskauf erleichtern.

Die genaue Aufteilung der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.