Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Dichterviertel von Heidenheim! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

Der Eingang im Erdgeschoss führt Sie über einen kleinen Windfang in den Flur, der mit einer praktischen Gästetoilette ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Das angrenzende Gartenzimmer, das 1970 angebaut wurde, bietet Ihnen direkten Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Küche, die über das Esszimmer erreichbar ist, überzeugt durch ihre Funktionalität und schließt sich harmonisch an den Flur an. Hier finden Sie auch eine kleine Speisekammer, die ausreichend Platz für Ihre Vorräte bietet.

Eine helle Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer erwarten, die flexibel genutzt werden können – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer für Ihr Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Das Kellergeschoss besticht durch seine hellen, südlich ausgerichteten Zimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Teil des Kellers als Einliegerwohnung, Büroräumlichkeiten oder sogar einen Wellnessbereich zu nutzen – die Flexibilität ist grenzenlos! Ein separater Kellereingang führt Sie in den Flur, wo sich ein kleines Badezimmer mit Dusche befindet. Zudem erwarten Sie weitere helle 2,5 Zimmer, von denen eines ursprünglich als Küche diente und zuletzt in eine Sauna umgebaut wurde.

Der Keller wird durch einen Heiz- und Wäscheraum ergänzt, von dem aus Sie in einen weiteren Raum gelangen, der ideal für die Unterbringung persönlicher Sammelstücke ist. Außerdem haben Sie Zugang zur ehemaligen Garage, die nun als Werkstatt, Bastelraum und Fahrradstellplatz genutzt werden kann. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die praktische Bühne.