Einfamilienhaus zum kaufen in Dettum

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese charmante Immobilie, ca. aus dem Jahr 1972, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m² und wurde in Fertigbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie auf einer Etage alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Die Renovierungen haben das Haus auf einen neuen Stand gebracht. Zu den nennenswertesten Sanierungen zählen:
• 2013: Badezimmer
• 2013: Fenster
• 2013: Austausch der Sicherungen
• 2015: Keller isoliert und abgedichtet (Süden & Osten)
• 2020: Fassade inkl. Isolierung
• 2020: Fenster Wohnzimmer, Haustür und elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
• 2024: Heizung/Heizkörper/Heizleitungen
• 2024: Brauchwasserleitungen/Wasserfilter
Eine detaillierte Modernisierungsliste kann ich Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Das vollunterkellerte Haus bietet zudem viel Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung.
Im Innenhof finden Sie z.B. einen geräumigen Schuppen mit elektrischem Tor.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie jeden Abend einen atemberaubenden Sonnenuntergang genießen und entspannen.

Zu der Immobilie gehört ebenfalls eine Garage sowie drei Stellplätze.
Als zusätzliche Option haben Sie die Möglichkeit, einen Carport auf die Stellplätze zu bauen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Der Garten, der nach Westen ausgerichtet ist, stellt einen besonderen Vorteil dar und sorgt für ein besonders schönes Wohnambiente.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.