Einfamilienhaus zum kaufen in Gladbeck

Das EFH Baujahr 1984 mit toller Aufteilung hat 129 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nutzfläche.

Im EG bildet der großzügige und helle Wohn-/Essbereich, sowie die angrenzende Küche das Herzstück des Hauses. 2 weitere Zimmer, die als Arbeits-, Gäste- oder als Kinderzimmer genutzt werden können, und ein Badezimmer sind ebenfalls im EG.
Im OG befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia und zwei „Schlaf“-Räume sowie ein weiteres Badezimmer.

Vom OG Flur führt eine Klapptreppe auf den Dachboden, der als Stauraum genutzt wurde. Dieser kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Im Keller befinden sich neben der Diele auch eine Werkstatt/Büro, der Heizungs- und Waschraum sowie 3 weitere Räume, die als Vorratsraum, Partyraum, Arbeitsraum, oder Fitnessraum genutzt werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls im Keller.
Es gibt einen direkten Zugang vom Garten ins Kellergeschoss.

Der Garten ist von hohen Hecken umgeben. Die große Terrasse ist voll überdacht und liegt auf der Südseite. Die Terrasse ist voll gefliest Die 2 Gartenhäuschen haben einen Strom und Wasseranschluss und sind eine willkommene Abstellfläche für Garten-/Spielgeräte.

Die Doppelgarage mit Grube bietet Platz für zwei Autos oder andere Nutzmöglichkeiten.
In der Einfahrt ist zusätzlich Platz für bis zu 4 Fahrzeuge.

Das Haus wird über eine Fernwärme-Heizung (neu in 2023) beheizt.
Das EG kann zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt werden.

Der gepflegte Zustand schafft eine solide Basis für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, um persönliche Wohnideen stilvoll umzusetzen.
Kleine Renovierungsarbeiten müssen vor dem Einzug noch erledigt werden.

Das Gebäude mit Grundstück inkl. Garage und Gartenhütten wird für einen Kaufpreis von 438.000,00 EUR angeboten.

Besichtigung ist bei Finanzierbarkeit der Immobilie nach Absprache „jederzeit“ möglich.