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Bungalow zum kaufen in Gersthofen

Zeitloser Bungalow: Lebensqualität auf einer Ebene!

86368 Gersthofen
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37114886

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Grundstücksfläche: 734,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Preis/m²: 7.078,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil, das in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gersthofen erbaut wurde. Mit seiner soliden Bauweise und dem sehr guten Zustand bietet es Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Wohnfläche von ca. 90 qm ist optimal aufgeteilt und umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei gemütliche Schlafräume sowie eine einladende Wohnküche. Das Badezimmer und die separate Toilette sind ebenfalls auf einer Ebene, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Im Dachgeschoss finden Sie ein charmantes, nicht in die Wohnfläche eingerechnetes, Zimmer mit eigenem WC - ideal für Teenager oder Gäste, auch wenn die Deckenhöhe etwas niedriger ist.

Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten mit einem malerischen Teich. Dieser bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern wird auch Hobbygärtnern viel Freude bereiten. Die weitläufige Fläche eignet sich hervorragend für die Anpflanzung von Blumen und Pflanzen und bietet zudem ideale Bedingungen für den Anbau von frischem Gemüse. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Vorzüge eines eigenen Gartens in vollen Zügen genießen. Zudem verfügt das Haus über eine großzügig bemessene Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ja, das Haus hat schon einige Sommer erlebt und nein, es entspricht vermutlich nicht mehr dem modernen Geschmacksempfinden. ABER es ist dennoch so gut gepflegt, dass Sie im Grunde sofort einziehen können. Andererseits bietet sich dadurch auch die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu erweitern und zu modernisieren. Vermutlich besteht sogar die Möglichkeit, das Dach anzuheben, um ein weiteres, vollwertiges Wohngeschoss zu schaffen. Zumindest wurde dies in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits praktiziert.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Bungalowhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
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Lage

86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.856,49 €/m² in Gersthofen.

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