Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Ostheim

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 von einem Kölner Architekten liebevoll und detailreich für seine Familie entworfen und gebaut. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant, verfügt das Haus über 7 Zimmer auf 123m². Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer, das große Elternschlafzimmer mit Balkon zum Garten im Obergeschoß, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem WC, das sich schnell zum größeren Schlafzimmer zusammenlegen lässt sowie die Küche im OG, welche sich als kleines Schlafzimmer oder Homeoffice anbietet. Eine zusätzliche Ausbaureserve befindet sich im Spitzboden. Außerdem wurde ein Kellerraum als Gästezimmer ausgebaut nebst eigenem Wannenbad mit Dusche. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Bäder (Duschbad im OG und Wannenbad mit zusätzlicher Dusche im UG) sowie 2 separate WCs (EG und OG).
Der liebevoll angelegte Garten auf dem 827m² großen weitläufigen Grundstück in Westausrichtung bietet viel Platz für Zierpflanzen, eigene Beete zur Selbstversorgung, große Spielflächen oder sportliche Aktivitäten. Eine große Sonnenterrasse lädt zum Feierabend, Grillen, Ausruhen oder zur entspannten Zeit mit Freunden ein.
Das Objekt verfügt außerdem über 2 Garagen mit davorliegenden Stellplätzen und bietet viel Stauraum für Fahrräder und Spielgeräte.
Die Immobilie befindet sich in baujahresentsprechendem Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung, eine hervorragende Grundlage für Familien, die ein freistehendes Eigenheim mit großem Garten und individuellem Gestaltungsspielraum suchen.
Seitens der Stadt Köln liegt für dieses Gebiet kein Bebauungsplan vor. In der Siedlung wurden bereits größere Einheiten realisiert oder ältere Gebäude erweitert.
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