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Doppelhaushälfte zum kaufen in Büttelborn

Neuwertige & Exklusive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Klein-Gerau

An den Dreißigruten
64572 Büttelborn
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
5
Fläche
163 m²
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Objekt-ID: 37115017

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 194,00 m²
Verfügbar ab: 31.7.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.202,45 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die freundliche, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte zeichnet sich
durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus 5 hübschen Zimmern, 2 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC im EG mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einer Nutzfläche von ca. 20 m².

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum
Detail errichtet. Fertigstellung: 2023.

An dem Haus wurde nichts dem Standard überlassen.

Bei der Errichtung und Ausstattung der Immobilie wurde ein großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Hochwertige Bodenbeläge, exklusive Sanitäreinrichtung, exklusive Küche, hochwertige Klimaanlage, Schallschutztüren, moderne Technik uvm. sorgen für höchsten Wohnkomfort. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt und einem Blick für Exklusivität ausgewählt.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche bietet genügend Platz zum Kochen, viel Stauraum während das Esszimmer mit einem großen Tisch zum gemeinsamen Speisen einlädt. Mit einer Ganzglastür wurde der Eingangsbereich vom Wohn-/Essbereich getrennt. Das Gäste WC befindet sich im Erdgeschoss am Eingang.

Im Obergeschoss sind drei gut aufgeteilte Schlafzimmer sowie das exklusive Hauptbad. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. In den Zimmern wurden Schallschutztüren verwendet. Die Türen reduzieren effektiv den Geräuschpegel.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit einem separaten Bad. Hierbei wurde ebenfalls eine Schallschutztür eingesetzt. Der offene und helle Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der pflegeleichte Garten eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden, sei es beim Grillen oder gemütlichen Beisammensein.

Praktischerweise gehört auch eine Garage sowie ein PKW
Stellplatz vor der Garage zu der Immobilie.
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Lage

An den Dreißigruten
64572 Büttelborn
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Büttelborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.799,89 €/m² in Büttelborn.

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