Einfamilienhaus zum kaufen in Binz

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung.
In massiver Lehmbauweise wurde 1994 das Haus auf einem ca. 514 m² Grundstück errichtet.
Diese Immobilie vereint natürlichen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage.

Eckdaten:
• Grundstücksgröße: ca. 514 m²
• Gesamtwohnfläche: ca. 162 m²
• Einliegerwohnung: ca. 55 m²
• Nutzfläche: ca. 80 m²

Bauweise:
• Erd- und Dachgeschoss in ökologischer Lehmbauweise
• Kastenfenster und Eingangstüren aus Holz
• Ziegeldach
• Kellergeschoss aus Kalksandstein

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Kamin
• Wintergarten für lichtdurchflutetes Wohnen
• Gäste-WC
• Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss sowie Zugang zum Keller
• Einliegerwohnung: Separater Eingang, Eingang über Flur, Küche, Bad und zwei Zimmer
ideal zur Vermietung oder für Familienmitglieder

Dachgeschoss:
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachfenster

Kellergeschoss:
• Teilunterkellert
• Flur mit Treppe zum Erdgeschoss
• Großer Abstellraum mit direktem Zugang in den Garten
• Kleines Zimmer mit WC und Dusche

Außenbereich:
• Großer Garten mit Grillecke
• Garage und Carport für komfortables Parken

Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!