Einfamilienhaus zum kaufen in Celle

Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus in sehr gefragter Lage.

Das angebotene Einfamilienhaus ist freistehend und wurde im Jahre 1930 in massiver Bauweise errichtet. Auf ca. 156 qm verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer welche ausreichend Platz für einen Zweipersonenhaushalt oder eine Familie bieten. Das Objekt ist nah am Erholungsgebiet und fußläufig zur Innenstadt erreichbar. Der Heilpflanzengarten ist in der Nähe.
Im Jahr 2019 wurde die Immobilie aufwendig und geschmackvoll modernisiert und hergerichtet, die folgenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden 2019 umgesetzt:
• Malerarbeiten
• Bodenbelag Eichenparkett und Zahna Fliesen
• Bad Erneuerung
• einige Fenster
• Trockenlegung linke Seite
• Echtholz-Einbauküche Team7
• Erneuerung Strom und Wasser
• Internet CAT7 Verkabelung im ganzen Haus
• Rückstauklappe im Keller
• Dachboden-Fußbodendemmung (Fermacell Trockenestrich plus Dämmung)


Die stadtnahe Lage sowie die weiteren Ausstattungsmerkmale wie z.B.

• Die Nutzflächen im Keller
• Eine Ausbaureserve im Dach (ca. 60 qm)
• Herzustellender Sauna Keller
• Garage
• Rosengarten

lassen diese Immobilien zu einer interessanten Kaufofferte werden.



* AUSSTATTUNG *
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1930
Wohnfläche ca. 156 qm (inkl. Terrassen 50%)
Nutzfläche ca. 228 qm
Grundstücksgröße 534 qm
Wohngeschosse 2
Keller Vollkeller
Bäder 2+ WC
Heizung GAS plus Kaminofen
Fenster 2.Fach
Böden Fliesen, Eichenparkett
Bedachung Walmdach Dachziegel
Terrasse Terrasse etwa 12qm
Energieverbrauch 260,5 kWh/(m2*a)