Einfamilienhaus zum kaufen in Elmenhorst/Lichtenhagen

Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet von der renommierten Firma Streif Haus im Jahr 1995, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 206 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für eine Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem kleinen Flur empfangen, der direkt in eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung führt. Diese wird derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt und kann individuell gestaltet werden. Die jetzige Eigentümerin wünscht, diese Räume für eine gewisse Zeit entgeltlich weiter zu nutzen, was eine interessante Option für zukünftige Eigentümer darstellt.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein riesiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Die neuwertige Einbauküche ist modern und funktional, ideal für kulinarische Abenteuer. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse, die im Sommer zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein kleines Duschbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe erreichen Sie den oberen Bereich des Hauses, wo Sie drei helle und großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer finden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, den Sie von einem der Schlafzimmer aus erreichen können – ein perfekter Ort für einen ruhigen Morgenkaffee.

Der Hauswirtschaftsraum auf der linken Seite im Erdgeschoß ist mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2018, einer Wasseraufbereitungsanlage und den Hausanschlüssen ausgestattet. Die verbaute Heizung wird natürlich zeitgemäß durch eine Solarthermieanlage unterstützt.
Zusätzlich wurde auf dem Haus im Jahr 2023 eine 6 kW Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox durch die Firma enpal errichtet. Diese Anlage ist gemietet und muß vom Erwerber mit übernommen werden.

Das ca. 722 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit seiner eingefriedeten Rückseite eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zwei Garagen und drei weitere Stellplätze machen die Parkplatzsuche überflüssig und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.