Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halver
Mehrfamilienhaus, 6 Wohnungen a 2,5 Zimmer in Halver
Siedlung Loewen
58553 Halver
58553 Halver
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 300 m²
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Objekt-ID: 37115084
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 635,00 m² |
| Verfügbar ab: | 27.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 170.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 566,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 260,25 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein unterkellertes Doppelhaus, das ca. 1940 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von 635 Quadratmetern errichtet wurde. Es befindet sich in einer sehr schönen Lage von Halver-Oberbrügge, einer Stadt im Märkischen Kreis (NRW) mit etwa 17.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig hervorragend über die Autobahn A45 (Sauerlandlinie) sowie die Bundesstraße B229 erschlossen.
Besondere Merkmale:
Eckgrundstück
-Die Volme verläuft entlang der östlichen Grundstücksgrenze
-Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmarkt, Tankstelle) sind nur ca. 2 km entfernt
-Zentrum Halver ca. 7 km, Zentrum Lüdenscheid ca. 7 km
-Nächster Bahnhof ca. 3 km entfernt
Das Objekt umfasst insgesamt sechs Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² und 2,5 Zimmern. Das Haus benötigt eine Kernsanierung. In drei der sechs Wohnungen wurden die Sanierungsarbeiten begonnen. Aktuell wird noch eine Wohnung vermietet.
Es liegen keine Baulasten vor. Nach erfolgter Sanierung wird mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 24.000 € gerechnet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
Eckgrundstück
-Die Volme verläuft entlang der östlichen Grundstücksgrenze
-Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmarkt, Tankstelle) sind nur ca. 2 km entfernt
-Zentrum Halver ca. 7 km, Zentrum Lüdenscheid ca. 7 km
-Nächster Bahnhof ca. 3 km entfernt
Das Objekt umfasst insgesamt sechs Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² und 2,5 Zimmern. Das Haus benötigt eine Kernsanierung. In drei der sechs Wohnungen wurden die Sanierungsarbeiten begonnen. Aktuell wird noch eine Wohnung vermietet.
Es liegen keine Baulasten vor. Nach erfolgter Sanierung wird mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 24.000 € gerechnet.
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Lage
Siedlung Loewen58553 Halver
Halver
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.360,69 €/m² in Halver.
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