Hochparterre-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten.

Im Untergeschoss befinden sich Keller- und Nebenräume. Im Erdgeschoss sowie den Obergeschossen sind jeweils zwei Wohnungen untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zugewiesene Dachbodenräume zur Unterbringung seines Besitzes.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 massiv erstellt. 2004 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. Erst kürzlich (2023) fand eine komplette Dachsanierung statt sowie ein hydraulischer Abgleich und ein Neuanstrich der Fassade. Die Wohnung wird per Gas-Zentralheizung beheizt.

Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich/Flur mit direkten Zugängen in die helle Küche und das großzügige Tageslichtbad sowie in das gut geschnittene Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man das gemütliche Schlafzimmer sowie den einladenden Balkon, welcher ca. 5 m² groß ist.

Zusätzliche Nutzflächen gibt es im dazugehörigen Kellerraum (ca. 6 m²) im Untergeschoss sowie im Dachbodenraum (ca. 5 m²) im Dachgeschoss.