Erdgeschosswohnung in Wiernsheim

Willkommen in Ihrem modernen Wohlfühl-Zuhause!

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung, präsentiert von Wohnblick Immobilien, liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Wiernsheim und besticht durch ihre zentrale Lage sowie eine umfassende Renovierung, die im Jahr 2025 abgeschlossen wurde.

Mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern und 2,5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder alle, die Wert auf ein kompaktes und dennoch durchdachtes Raumkonzept legen.

Erbaut im Jahr 1992, wird die Wohnung im Jahr 2025 auf den neuesten Stand gebracht: Eine innovative Pelletheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, wodurch das Gebäude die hervorragende Energieklasse B erreicht. Die Renovierung umfasst zudem einen neuen Vinylboden, eine moderne Küche sowie zahlreiche weitere Verbesserungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort garantieren. Neben der Pelletheizung stehen Nachtspeicheröfen zur Verfügung, die für zusätzliche Flexibilität sorgen. Die monatlichen Kosten sind überschaubar: Das Hausgeld beträgt 120 €, zuzüglich etwa 50 € separater Heizkosten.

Das Haus mit nur 2 Parteien bietet eine familiäre Atmosphäre und wird von einer Hausverwaltung professionell betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt im Rahmen der klassischen Kehrwoche, was den Gemeinschaftssinn stärkt. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (+20.000€)

Wichtiger Hinweis: Es gibt keine Terrasse o.ä.

Die Lage in Wiernsheim kombiniert die Ruhe eines beschaulichen Wohngebiets mit einer zentralen Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese frisch renovierte Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Wohnblick Immobilien und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!