
Erdgeschosswohnung in Leipzig-Holzhausen
Anlegerwohnung mit TG-Platz in Holzhausen zu verkaufen !
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- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.5 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 37116040
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 71.50 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 170.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.377,62 € |
Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Anlageobjekt ist eine gepflegte Eigentumswohnung in einer größeren Wohnanlage aus dem BJ 1995 /1996 in Leipzig - Holzhausen. Die Wohnung ist mit 71,50 m² eine schön geschnittene 3 - Raum - Wohnung in EG - Lage. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse von ca. 12 m² , die nach Südwest ausgerichtet ist. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren stabil vermietet . Die Eigentümer erhalten jährlich 5.484 € Kaltmieten zzgl. 1.800 € BK - Vorauszahlungen. Aus der TG - Stellplatzvermietung werden jährlich 600 € Mieteinnahmen generiert.
Für die Wohnanlage wurden von den Eigentümern zum Stand 2023 bisher 420.553,21 € in der Rücklage angespart , von denen im MEA von 10,89 / 1.000 MEA auf die zu kaufende Wohnung 4.541,73 € entfallen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Für die Wohnanlage wurden von den Eigentümern zum Stand 2023 bisher 420.553,21 € in der Rücklage angespart , von denen im MEA von 10,89 / 1.000 MEA auf die zu kaufende Wohnung 4.541,73 € entfallen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Lage
04288 LeipzigLeipzig Holzhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Holzhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².
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