
Etagenwohnung in Osnabrück-Innenstadt
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt
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- Kaufpreis
- 89.950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 36 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37116103
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 36.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 89.950 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.498,61 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 109,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die vermietete Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und besticht durch ihr geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine separate Küche, womit sie sich ideal für Singles oder Paare eignet. Für zusätzlichen Stauraum gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar. Die gefragte zentrale Lage sorgt für eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was eine solide Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung erwarten lässt. Zudem ermöglicht die zentrale Anbindung kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten, was die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich erhöht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar. Die gefragte zentrale Lage sorgt für eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was eine solide Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung erwarten lässt. Zudem ermöglicht die zentrale Anbindung kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten, was die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich erhöht.
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Lage
49074 OsnabrückOsnabrück Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,83 €/m² in Osnabrück - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.217,55 €/m².
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