Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum

- beste Innenstadtlage
- 3 Gehminuten zum HBF
- 2024 renoviertes Bad
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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die vor allem durch ihre zentrale Lage sowie auch durch ihren Charme und Komfort überzeugt. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 48,97 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und pulsierendem Stadtleben.

Die Wohnung selbst beeindruckt mit einer durchdachten und offenen Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche wurde liebevoll umgestaltet, um ein offenes und modernes Wohnkonzept zu schaffen. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander – ein perfekter Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Die wunderbar integrierte Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler verbleibt in der Wohnung und fügt sich ideal in das Gesamtkonzept ein. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

Das Badezimmer wurde 2024 umfassend saniert und überzeugt mit stilvollen, hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Edle Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das gehobene Ambiente, während die zentrale Heizung für angenehme Wärme sorgt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen großzügigen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch – ideal für ruhige Stunden, entspanntes Arbeiten oder erholsamen Schlaf. Dank der cleveren Raumaufteilung bleibt das Ambiente luftig und einladend, während der hochwertige Bodenbelag für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.

Zusätzlichen Komfort bietet der vorhandene Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht und auch bis in den Keller fährt. Hier sorgt ein Kellerabteil für praktischen Stauraum.

Ob als stilvolle Stadtwohnung, praktische Zweitresidenz oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Leipzig aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben.

Das Haus wurde 1996 erbaut. Die Wohnung ist in den letzten Jahren von den Eigentümern modernisiert und liebevoll an die eigenen Bedürfnisse angepasst worden - dadurch entstand z.B. der offene Wohncharakter und die Sanierung des Bades im letzten Jahr. Die Heizanlage ist aus dem Jahr 1996 und wird mit Nah-/Fernwärme betrieben.

Lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!