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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterrath

AllFa - Erdgeschoss-Maisonettewohnung in zentraler und ruhiger Lage von Düsseldorf Unterrath

40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 37116123

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 3.170,45 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonettewohnung in zentraler und ruhiger Lage von Düsseldorf Unterrath befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1967 erbauten Hauses mit 12 Wohneinheiten. Die großzügige und flexible Raumgestaltung auf zwei Etagen bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Eine weitere Wohnung steht ebenfalls durch den Eigentümer in diesem Hause zum Verkauf.

Die nach hinten erbaute Eigentumswohnung in Gartenlage befindet sich auf zwei Etagen, welche durch eine gute Raumaufteilung nicht nur den Lebensinhalt auf der Erdgeschossebene ermöglicht, sondern auch für die eigene Privatsphäre der drei geräumigen Schlafräume auf der unteren Etage sorgt.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von hier aus erwartet Sie die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in den Garten, ein Gäste-WC, das Tageslichtbadezimmer und die Dielentreppe zur Souterrainetage. Ein weiterer Zugang zum großzügigen Balkon runden das Erdgeschoss ab. Von hier aus erwartet Sie über eine Außentreppe die eigene Terrasse, welche mit Blick auf den gepflegt, angelegten Garten zum Verweilen in gemütlichen Abendstunden einlädt.

Abgerundet wird dieses Angebot für nur 279.000,- € durch einen privaten Abstellraum im Keller. Eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor für Ihr Fahrzeug steht Ihnen zu einem Preis von 30.000,00 € zur Verfügung, diese ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld von 365,00 € bezieht sich auf die Abrechnung von 3 Personen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Eigentumswohnung in Düsseldorf zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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