Hochparterre-Wohnung in Münster-Josefsviertel

Diese exklusive Maisonette-Wohnung aus der Zeit des Historismus befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1899, welches sowohl außen als auch innen mit besonderer Sorgfalt erhalten wurde. Ein herausragendes Merkmal ist das aufwendig restaurierte Treppenhaus, das unter strengsten denkmalpflegerischen Gesichtspunkten erneuert wurde.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 516 m² und bietet einen großzügigen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur einer weiteren Partei. Die ca. 350 m² große Gartenfläche grenzt an weitere Gärten an, was einen ungestörten Blick ins Grüne garantiert. Da eine Hinterlandbebauung nicht möglich ist, bleibt dieser idyllische Ausblick auch zukünftig gesichert und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Naturverbundenheit.

Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt den großzügigen Stauraum.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
Hier befinden sich die hochwertige, maßgefertigte Küche im Wert von
ca. 50.000 €, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein Duschbad.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Auch befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne.

Diese einmalige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.

Die Wohnung kann ab August bezogen werden.
Weitere Unterlagen, wie Grundrisse, Nebenkostenabrechnung, Thermographie, Renovierungen können zusätzlich angefordert werden.


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